Fragen & Antworten zur allgemeinen Neubewertung 2020 (AN20)

Die neuen amtlichen Werte werden erstmals für die Steuererklärung 2020 – also ab Januar 2021 – berücksichtigt.

Ja, die offene Einsprache gegen den amtlichen Wert hat keinen Einfluss auf die ordentlichen Fristen der eigenen Steuererklärung. Sie müssen Ihre Steuererklärung trotzdem fristgerecht einreichen. Selbstverständlich können Sie auch eine ordentliche Fristverlängerung beantragen

Es wird keine definitive Veranlagung des offenen Steuerjahres vorgenommen, solange die Einsprache gegen den amtlichen Wert hängig ist. Wenn Ihr amtlicher Wert im Rahmen des Einspracheverfahrens oder eines darauf folgenden Rechtsmittelverfahrens nach unten korrigiert worden ist, so wird der Wert in Ihrer Veranlagung entsprechend angepasst.

Ja, in Einzelfällen kann die Bestimmung des amtlichen Wertes länger dauern als üblich. Dies hat keinen Einfluss auf die ordentlichen Fristen, Sie müssen trotzdem Ihre Steuererklärung fristgerecht einreichen. Der vorgedruckte amtliche Wert wird dann im Rahmen der definitiven Veranlagung gemäss der separaten Verfügung angepasst. Selbstverständlich können Sie auch eine ordentliche Fristverlängerung beantragen. 

Ja, wenn Sie der Meinung sind, dass Ihr amtlicher Wert nicht korrekt ist, können Sie innert 30 Tagen nach Erhalt der Verfügung Einsprache erheben. Allerdings darf der amtliche Wert trotz dem nun festgelegten Ziel-Medianwert von 70 % im Einzelfall bis zu 100 % des Verkehrswerts betragen.
Gegen den Eigenmietwert können Sie erst im Rahmen Ihrer ordentlichen Steuerveranlagung Einsprache erheben.

Das Grundstückprotokoll befindet sich auf der Steuerverwaltung der Gemeinde, in der sich Ihr Grundstück befindet. Dort können Sie anhand der Bewertungsakten Auskünfte einholen.

Die Details der Berechnung des amtlichen Wertes können Sie den Bewertungsakten des Grundstücks entnehmen. Die Bewertungsakten können Sie auf der Verwaltung der Gemeinde, in welcher das Grundstück liegt, einsehen oder als Kopie verlangen.

Weitere Informationen erhalten Sie auch telefonisch unter:

+41 31 633 66 44
Montag, Mittwoch und Freitag, 8 – 13 Uhr
Dienstag und Donnerstag, 12 – 16.30 Uhr